ルミエール高宮ミレニアム

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 10階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,580万円
55.1万円/㎡
相場
3,839万円
59.0万円/㎡
1,679
3,119
4,559
6,000
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,559万円
48.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルミエール高宮ミレニアム
3,580万円（55.1万円/㎡）/ 6階 / 65.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,580万円55.1万円6階 65.03㎡ 3LDK南西
2025/10/173,798万円58.4万円8階 65.03㎡ 3LDK南西
2025/08/123,998万円61.5万円8階 65.03㎡ 3LDK南西
2025/07/224,298万円66.1万円8階 65.03㎡ 3LDK南西
2025/06/044,498万円69.2万円8階 65.03㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ルミエール高宮ミレニアム
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 3,580万円55.1万円65.03㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2023/08/25エンゼルハイム平尾第2
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅7分 3,998万円55.1万円72.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2024/11/12アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,280万円46.9万円70㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年57戸RC
2023/10/29アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,390万円42.6万円79.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年60戸RC
2023/07/08チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,490万円51.2万円68.22㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2024/03/19高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 3,798万円56.4万円67.37㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年16戸RC
2025/08/18エンゼルハイム平尾第3
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅5分 3,300万円44.1万円74.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年17戸RC
2024/10/09アーバンパレス高宮通り
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 3,630万円62.0万円58.55㎡2LDK13階 / 14階建 南西2001年48戸SRC
2025/12/01パークハウス高宮二丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 4,380万円58.2万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2024/05/21パークハウス高宮2丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 2,980万円43.0万円69.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2023/06/25サンリヤン長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅26分 2,999万円41.7万円72㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年21戸RC
2023/08/25ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 3,490万円43.6万円80.12㎡2LDK5階 / 3階建 -1999年27戸RC
2025/11/23ロワール高宮2
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅10分 4,280万円57.1万円75.02㎡4LDK8階 / 9階建 南西1996年23戸RC
2023/12/11高宮駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 3,450万円47.3万円72.97㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2024/12/14グランド・ルー高宮東エリオス
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅16分 3,300万円47.1万円70㎡3LDK3階 / 9階建 北東2001年22戸RC
2024/06/03トーカンジェネラス高宮イーストステージ
福岡市南区清水三丁目
高宮駅10分 3,790万円53.5万円70.79㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市南区では41.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は福岡市南区の平均と比較して67%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市南区
33.0万円/㎡
前年比-41.5%

マンション概要

マンション名ルミエール高宮ミレニアム
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年月2001年
階数10階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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